Банковские услуги




Новоселье с «Унистроем»

Цель использования кредита: приобретение строящихся объектов жилой недвижимости, Застройщиком которых выступает компания, входящая в Группу компаний Унистрой.

Валюта кредита рубли РФ
Срок кредита от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
0% по Акции "Ипотека без сложностей"
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности клиента
Единовременная комиссия не взимается
Ежемесячная комиссия не взимается
Базовая процентная ставка по кредиту (процентов годовых)
от 1 года до 10 лет
более 10 лет
9,9%
по Акции «Счастливый новосёл»
13.5%
Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) требуется
страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения осуществляется непрерывно с момента государственной регистрации права собственности в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.
Страхование жизни Заявителя по желанию Заявителя(ей)
Погашение кредита и уплата процентов ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами (по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей
Досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора
Срок рассмотрения заявки на кредит не более 2-х рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита в течение 1-го месяца со дня его принятия


Надбавки к базовой процентной ставке
+1,0% В качестве документа об уровне дохода предоставлена справка о доходах по форме банка
+1,0% Заявитель (один из Заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале Общества - работодателя
+1,0% Отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса*

*Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
Перечень строительных объектов, Аккредитованных банком для кредитования по программе «Новоселье с Унистроем»
Местоположение строящегося дома Начало строительства Окончание строительства
1 ЖК «Сокольники» дом № 1.
г. Казань, Приволжский район, ул. Павлюхина, д.№99б
3 квартал 2013 2 квартал 2015
2 ЖК «Сокольники», дом №1
г. Казань, Приволжский район, ул. Спартаковская, д. № 88б.
3 квартал 2013 3 квартал 2015
3 ЖК «Арт сити»
г. Казань, ул. Н. Ершова в Советском районе г.Казани.
1 квартал 2015 4 квартал 2016
4 ЖК «Арт сити»
г. Казань, ул. Н. Ершова в Советском районе г.Казани.
1 квартал 2016 4 квартал 2017
5 ЖК «Весна»
г. Казань, Советский район, д. Самосырово.
1 квартал 2015 4 квартал 2016
6 ЖК «Весна»
г. Казань, Советский район, д. Самосырово.
1 квартал 2015 1 квартал 2017
7 ЖК «Весна»
г. Казань, Советский район, д. Самосырово.
1 квартал 2015 2 квартал 2016
8 ЖК Царево village, (д. № 2.7-2.9)
Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, с. Новое Шигалеево.
3 квартал 2015 2 квартал 2016
9 ЖК Царево village, (д. № 2.10-2.12)
Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, с. Новое Шигалеево.
3 квартал 2015 2 квартал 2016
10 ЖК «Журавли» (д. №3)
г. Казань, Советский район, ул. Даурская - А. Кутуя.
3 квартал 2015 2 квартал 2017
11 ЖК «Журавли» (д. №4)
г. Казань, Советский район, ул. Даурская - А. Кутуя.
3 квартал 2015 1 квартал 2017
12 ЖК «Весна»
г. Казань, д. Самосырово.
2 квартал 2016 4 квартал 2017


Форма договора

Заявление - Анкета

Посчитай стоимость ипотеки

Требования к Заявителям:
  1. Физические лица - граждане РФ
  2. Наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка
  3. Возраст от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 57 лет (женщины), 62 года (мужчины) на момент погашения
  4. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей - наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)

Диапазоны значений полной стоимости кредита

ПСК мин,% ПСК, мах %
Ипотека 9,9 15,5
Прочие условия по ипотеке "Новоселье с Унистроем"
Документы, предоставляемые Заявителями для получения кредита:
  1. Паспорт
  2. ИНН
  3. Заверенная копия трудовой книжки 1,2
  4. Справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка1,2
  5. Военный билет (только для мужчин до 27 лет)
  6. Свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключенном браке
  7. Свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов
  8. Заявление-Анкета3 заполняется клиентами в момент обращения в Банк
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора, копия графика погашения кредита и процентов.

Требования к приобретаемому имуществу:
  • Квартира в жилом многоквартирном доме, находящемся на этапе строительства.
  • Застройщик и перечень строительных объектов, на которые распространяется настоящий кредитный продукт, утверждается Председателем Правления Банка и является неотъемлемой частью настоящих Условий.
  • Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора долевого участия или договора об уступке права требования по договору долевого участия, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального Закона №214 - ФЗ.
При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору

Выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий:
  • предоставления подтверждающих документов по оплате первоначального взноса продавцу недвижимости;
  • предъявления оригинала договора долевого участия (договора об уступке права требования по договору долевого участия), зарегистрированного в Управлении Росреестра.
1 В случае, если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим трудоустройство и уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты за последние 6 месяцев (помесячно). При заключении Работодателем заявителя Договора о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (ПАО) в период, не превышающий 6 месяцев от даты подачи заявки, либо при отстутствии ежемесячных зачислений на карту в течении каждого из 6 месяцев, Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.

2В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:

- Руководитель (Единоличный исполнительный орган) юридического лица или

- Заместитель руководителя, подписавший документы о размере собственных доходов (при отсутствии подписи руководителя) или

- Учредитель - владелец более 50 % акций/ долей в уставном капитале Работодателя,

в качестве документов, подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

3 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП и свидетельство о регистрации ИП.



Справочная служба Энергобанка: (843)293-93-93.

Телефоны и адреса ближайших офисов Энергобанка узнайте здесь.